先说明，我是一名房地产销售，我希望房价稳定就行，涨不涨我都赚这些钱，不是房价涨了我的工资就涨了。
黄岛乃至整个青岛今年依旧会涨价，因为：
1、品质房源稀少
看过黄岛的人都知道，这里不只是西海岸开发区的概念，确实是在发展，沿海一线已经核心商圈的房子稀少，目前确定在售的的高层也就万达维多利亚湾、青岛东方影都、世茂诺沙湾几个大品牌开发商，小的都没开始卖。而购房群体很庞大，这些房源不能满足。举个例子，2.19维湾59号楼开盘售罄，这个了解过的都知道。大家可能不知道，有一般的人当天没有选上房子，因为只开了120来套。
2、购房群体庞大
从第一点我们已经提过，现在买房的人比你想象得多，哪有这么多人呢？
首先青岛以前想买房的人、想过两年买房的人、想给孩子买房的人，看现在的房价趋势，都果断现在出手，所以一下子多了很多人，房价自然上涨，而上涨又使外出工作的山东人想提前在青岛买套房，以后来青岛工作，我所接触到的这类人也很多。
3、资金大量涌入
由于北上广深一线城市目前限购严厉，购房者固然买房难，开发商的日子也不好过，于是，开发商开始在二线城市拿地，去年青岛就开始出现外来地王，而购房者以及民间投资客已经从一线城市转入二线城市。2016年就有大量外地客户在青岛买房投资。
还有其他涨价原因比如政府主力发展黄岛经济等等，就不多说了，总之，现在当我听说还有人在等着房价在降，等着观望，就深深为他忧虑，因为此时观望，有可能就终生观望了。尤其是刚需，能买得起现在赶紧买，至于投资客户，您可以观望，毕竟投资须谨慎吗。
买房找我，房天下置业顾问，不买也可以聊聊~
先说明，我是一名房地产销售，我希望房价稳定就行，涨不涨我都赚这些钱，不是房价涨了我的工资就涨了。
黄岛乃至整个青岛今年依旧会涨价，因为：
1、品质房源稀少
看过黄岛的人都知道，这里不只是西海岸开发区的概念，确实是在发展，沿海一线已经核心商圈的房子稀少，目前确定在售的的高层也就万达维多利亚湾、青岛东方影都、世茂诺沙湾几个大品牌开发商，小的都没开始卖。而购房群体很庞大，这些房源不能满足。举个例子，2.19维湾59号楼开盘售罄，这个了解过的都知道。大家可能不知道，有一般的人当天没有选上房子，因为只开了120来套。
2、购房群体庞大
从第一点我们已经提过，现在买房的人比你想象得多，哪有这么多人呢？
首先青岛以前想买房的人、想过两年买房的人、想给孩子买房的人，看现在的房价趋势，都果断现在出手，所以一下子多了很多人，房价自然上涨，而上涨又使外出工作的山东人想提前在青岛买套房，以后来青岛工作，我所接触到的这类人也很多。
3、资金大量涌入
由于北上广深一线城市目前限购严厉，购房者固然买房难，开发商的日子也不好过，于是，开发商开始在二线城市拿地，去年青岛就开始出现外来地王，而购房者以及民间投资客已经从一线城市转入二线城市。2016年就有大量外地客户在青岛买房投资。
还有其他涨价原因比如政府主力发展黄岛经济等等，就不多说了，总之，现在当我听说还有人在等着房价在降，等着观望，就深深为他忧虑，因为此时观望，有可能就终生观望了。尤其是刚需，能买得起现在赶紧买，至于投资客户，您可以观望，毕竟投资须谨慎吗。